Byens minste enebolig selges

Foto:

Artikkelen er over 4 år gammel

Med sine 66 kvadratmeter er det lille funkishuset på Ljan trolig den minste eneboligen på markedet i dag.

DEL

LJAN: Huset med adresse Ljabruveien 26 C er kanskje ikke førstevalget for storfamilien, men det huset mangler i kvadratmeter tar det igjen for i sjarm og særpreg.

Det er heller ikke hver dag man kan sikre seg en enebolig med fjordutsikt i Bydel Nordstrand for fem millioner kroner, som er prisantydningen på funkishuset.

Det stod tidligere et lite tømmerhus der, som kunstner Bjørn Thorbjørnsen kjøpte i 2013.

LES OGSÅ: Det er ikke alltid størrelsen som teller

Inspirert av utsikten

Huset ble revet og et lite funkishus ble bygget opp igjen. Det nye huset stod ferdig i 2014.

- Tanken til forrige eier, og min tanke også, var egentlig å restaurere den gamle hytta som stod her. Men det var ikke noe vits, det var brannskadde vegger som var dekket over med plater blant annet, sier Thorbjørnsen som overtok tegninger og rammetillatelse på funkishuset fra forrige eier.

- Det er jo en liten perle. Jeg har hatt atelier i andre etasje og det har vært veldig inspirerende å stå der med åpne vinduer og se utover Bunnefjorden. Det ble en blå periode for å si det sånn, ler kunstneren som forteller at han nå selger fordi han har kjøpt seg et hus i Malaga.

Men det er ikke uten et visst vedmod han sier farvel til byens kanskje minste enebolig.

LES OGSÅ: Stadig flere selger på det hemmelige boligmarkedet

Hver meter utnyttet

De 66 kvadratmeterne er godt utnyttet, med en kjellerstue, i tillegg til et soverom, stue, kjøkken, bad og vindfang. En romslig balkong kommer i tillegg.

En liten hage er det også på den 172 m² store tomten.

Megler Carl Christian Stierna i Nordvik&Partners forteller om stor interesse for huset og godt oppmøte på visningen.

- Mange er interessert, men det er klart: dette er jo ikke for alle. 66 kvadratmeter over tre etasjer. Men for et par uten barn, single og spreke eldre, så er dette huset en perle, sier han.

Etter visningen kom det inn kun ett lavt bud så huset er derfor fortsatt på markedet, forteller megleren.

Hvor lenge er derimot uvisst, det hadde vært tre private visninger etter dette og flere i vente.

- Vi må bare finne den rette kjøperen. Det er et helt unikt hus, du finner ikke noe lignende der ute. Med den utsikten og solforholdene, og det er heller ikke mange eneboliger med en slik prislapp. En leilighet med samme standard kommer fort opp i den prisen også, sier megleren og legger til:

- Hvis man ønsker seg ut av sentrum til litt friskere luft, så er dette en mulighet.

LES OGSÅ: Denne gikk 4,35 millioner over takst

Artikkeltags