Gå til sidens hovedinnhold

1,1 million over takst i Brannfjellveien

Artikkelen er over 10 år gammel

Et oppussingsobjekt i Brannfjellveien ble nylig solgt for 4,7 millioner kroner. Taksten var kun på 3,6.

BRANNFJELL: Det var svært travelt på visning, forteller megler Terje Hellmann, Fagansvarlig ved Postbanken eiendom på Senter Syd.

– Vi delte ut over 100 prospekter og cirka 60 skrev seg på liste, sier han.

Underskudd på boliger

Megler Hellmann forteller om et marked der det er heftig prispress og unormalt få boliger til salgs. Det aller største presset finner vi på rekkehus og tilsvarende boliger.

LES OGSÅ: Rekkehus solgt 750.000 over takst

– Selgers marked er på «all time high». Markedet for Nordstrand og omegn er veldig bra opp til 7-8 millioner, sier Hellmann.

Til tross for storsalget på Brannfjell tror han boligmarkedet vil normalisere seg i mai-juni.

– Det er jo normalt at det er mange gode salg i første kvartal, sier megleren.

Bra område

Boligen som ble solgt i Brannfjellveien er en halvpart av en verdikaldelt tomannsbolig. Primærrommene måler 80 kvadratmeter, mens utbygging av kjelleren kan gi bruksareal på 118 kvadratmeter.

– Det er populært borettslag, boligen har fin hage og boområdet er meget bra, sier Hellmann.

Det var seks budgivere med i budrunden.

– De var godt informerte, og hadde gjort seg opp en mening på forhånd. Jeg følte at budgivningen var rimelig gjennomtenkt, sier megler Terje Hellmann.